fbpx

Тристаен Апартамент, Продажба, София, кв. Овча купел

  • 102,345€
София, кв. Овча купел

Тристаен Апартамент, Продажба, София, кв. Овча купел

София, кв. Овча купел
  • 102,345€

Информация

ID на имота: HZ40040
  • Апартамент
  • Тип
  • 2
  • Спални
  • 1
  • Баня
  • 91
  • кв.м

Описание

Имот – Апартамент № 33

Сграда: 2

Вход: В

Изложение: североизток/югоизток

Има възможност за закупуване на паркомясто.

Цена на паркомясто: 16 000 €

 

Информация за комплекса:

Представяме Ви жилищен комплекс от затворен тип, вдъхновен от Дзен философията, създаваща усещане за движение, динамика и стремеж за изразяване по естествен начин.

Безупречно качество, функционални разпределения и стилна архитектура, естествено допълнение на природата, посредством вложените материали – камък, дърво и желязо с атрактивна локация и инвестиционен потенциал.

Проектът ще бъде реализиран като композиция от две сгради – Сграда 1 и Сграда 2, с по два входа всяка от тях и обособена паркова среда.

Теренът, върху който ще бъдe построен комплексът, се намира в непосредствена близост до кръстовището на бул. „Цар борис ІІІ“ и бул. „Александър С. Пушкин“. Има бърз достъп до бул. Цар Борис ІІІ, ул. „Околовръстен път“, както и югозападния изход на София.

Парцелът е с обща площ от 3400 кв.м., от които на 800 кв.м. е разположен вътрешен двор с детски кът и места за отдих на живущите.

Изпълнението на комплекса стартира през месец март 2020 г. и се очаква да бъде завършен до края на 2022 г.

Жилищните единици в комплекса са решени с функционално разпределение, прецизирани са с прави форми на помещенията, което позволява собствениците да изпитат комфорт в съответствие с добрата цена.

Сграда 1 се състои от 4 етажа, 3 от които са жилищни и два входа – Входа А и Вход Б.

На всяко ниво от 2-ри до 4-ти етаж са организирани следните жилищни единици:

  • По 3 бр. тристайни апартаменти с площ между 85 и 108 кв.м.
  • По 1 бр. двустаeн апартамент с площ между 63 и 69 кв.м.

На всяко ниво от 2-ри до 4-ти етаж са организирани следните жилищни единици:

  • По 1 бр. тристаен апартамент с площ около 95 кв.м.
  • По 4 бр. двустайни апартаменти с площ между 63 и 72 кв.м.
  • По 1 бр. едностаен апартамент с площ около 40 кв.м

 

Сграда 2 се състои от 10 жилищни етажа и два входа – Вход В и Вход Г.

Първи етаж на вход В е планиран с прилежащи дворни места към жилищните площи, както и гаражи.

На всяко ниво от 1-ви до 10-ти етаж са организирани следните жилищни единици:

  • По 3 бр. тристайни апартаменти с площ от 85 до 144 кв.м.
  • По 1 бр. двустаен апартамент с площ между 63 и 69 кв.м.

Първи етаж на вход Г е планиран с прилежащи дворни места към жилищните площи.

На всяко ниво от 1-ви до 10-ти етаж са организирани следните жилищни единици:

  • По 1 бр. тристаен апартамент с площ между 92 и 139 кв.м.
  • По 2 бр. двустайни апартаменти с площ между 63 и 71 кв.м.
  • По 1 бр. едностаен апартамент с площ между 44 и 47 кв.м

Паркирането е решено с паркоместа, разположени на партера, както и в подземното ниво на комплекса.

 

Комуникация

Автобусни линии: 260, 111, 107, 103, 73

Трамвайни линии: 4, 5, 11

 

Училища, детски градини и обществени учреждения в близост:

  • Община „Овча Купел“
  • Агенция по геодезия, картография и кадастър
  • Автогара „Запад“
  • НАП – офис Витоша
  • ВУЗФ – Висше училище по застраховане и финанси
  • 66 СУ Филип Станиславов
  • Професионална гимназия по Екология и Биотехнологии
  • Частно математическо училище Томас Едисон
  • Филиал на Детска градина Ласка
  • Частна Детска градина Цветен ден

Развлечения и забавления:

  • Парк „Славия“, парк „Овча Купел“, по протежение на бул. „Цар Борис ІІІ“ са разположени множество търговски обекти
  • Хипер маркет ФАНТАСТИКО, хипер маркет КАУФЛАНД

 

Общи технически параметри на сградата:

Конструкция: монолитна стоманобетонна скелетна конструкция.  Външни ограждащи стени от керамични тухли Wienerberger Porotherm с дебелина 25 см. Вътрешни преградни стени от керамични тухли Wienerberger Porotherm с дебелина 12 см.;

Фасада: интегрирана топлоизолационна система, съставена от BAUMIT PRO с EPS BAUMIT PROTERM 10см и крайно покритие от мазилка BAUMIT силикат топ. Акцент във фасадата ще бъде поставен с изпъкнали рамки, облицовани с естествен камък;

Дограма: 5-камерена PVC с алуминиева капачка;

Входни врати: блиндирани, пожароустойчиви;

Звукоизолация: тънкослойна високоефективна мембрана против ударен шум, монтирана върху подовата плоча;

ВиК инсталации: водопровод, изграден от полипропиленови тръби и канализация – от PVC тръби;

Ел. Инсталация: изцяло изградена с монтирани ключове, контакти и монтирано апартаментно табло;

Слаботокови инсталации: изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация;

Вентилация: Изградени трасета за вентилация за подземни гаражи, тоалетни, бани и кухненски боксове;

Отопление и климатизация: Изградени трасета за отопление във всяка стая. Газова инсталация – двуконтурна. Възможност за изграждане на инсталация за климатизация от обособени шлицови ниши по фасадата за разполагане на външни климатични тела до всеки апартамент;

Асансьори: електрически;

Общи части: настилки – гранит/гранитогрес; парапети – метални; стени и тавани – интериорна дишаща боя;

Вертикална планировка: изцяло изградена, съгласно утвърден проект за паркоустройство и благоустройство;

Услуги, които могат да бъдат предоставени с допълнително договаряне:

изграждане на звукоизолационна система на стени за осигуряване срещу въздушен и ударен шум;

професионално управление на етажната собственост (пропърти мениджмънт).

  • Град София
  • Пощенски код 1000
  • Квартал Овча Купел
  • Страна България

Детайли

Updated on октомври 13, 2021 at 3:52 pm
  • ID на имота: HZ40040
  • Цена: 102,345€
  • Квадратура: 91 кв.м
  • Спални: 2
  • Баня: 1
  • Тип: Апартамент
  • Статус на имота: Продажби
  • Брой стаи: 3-СТАЕН

Други детайли

  • Етаж: 2
  • Тераси: 1
  • Тип Строителство: Тухла
  • Етажност: 10
  • Отопление: Газ

Ипотечен Калкулатор

Месечно
  • Главница и лихва
  • Такси
  • Застраховка имущество
  • Застраховка живот
%

Информация за контакт

Виж обявите
Христина Христова

Запитване за имота

Compare listings

Compare
Христина Христова
  • Христина Христова