fbpx

Тристаен Апартамент гр. София, ж.к. Овча купел

  • 109,712€
София, ж.к. Овча купел

Тристаен Апартамент гр. София, ж.к. Овча купел

София, ж.к. Овча купел
  • 109,712€

Информация

ID на имота: HZ40132
  • Апартамент
  • Тип
  • 2
  • Спални
  • 1
  • Баня
  • 97
  • кв.м

Описание

Апартамент № 10

Изложение: юго-запад

Има възможност за закупуване на паркомясто.

Цена на паркомясто: от 7 000 € до 25 000 €

 

Теренът, върху който ще бъде построена сградата е в непосредствена близост до множество обществени обекти и паркове, сред които учебни институции, болници, хипермаркети, спортни центрове и основни пътни артерии, с бърз и удобен достъп до градски транспорт.

 

Комуникация:

  • Автобусни линии: 27, 45, 73, 111
  • Метростанция „Мизия“ – предстоящо откриване
  • Околовръстен път

 

Училища, детски градини и обществени учреждения в близост:

  • Нов Български Университет
  • Национално СОУ
  • ПГ по Електроника и автоматика
  • ПГ по Селско Стопанство
  • ДГ 136 „Славия“
  • ЧДГ „Светлина“
  • ЧДГ „Марита“
  • ЧДГ „Слънчева усмивка“
  • Детски център „Касита“
  • ПГ по Електроника и автоматика
  • ПГ по Селско Стопанство
  • МБАЛ Доверие
  • МБАЛ Сердика
  • СБАЛ по Ортопедия „Проф. Бойчо Бойчев“
  • ДКЦ-21

 

Развлечения и забавления и възможности за пазар:

  • Хипермаркет Фантастико, Кауфланд, търговски обекти, банки, аптеки, кафенета и ресторанти
  • Кучешка градинка „ОК“
  • Тенис клуб „Дипломат“
  • Стадион „Славия“, Клуб Плуване при ОСК Славия и Зимна пързалка „Славия“
  • Автогара „Запад“
  • Парк „Овча купел“
  • Парк „Славия“
  • Парк „Горна баня“
  • Парк „Кукуряк“
  • Храм „Свети Никола“

 

Екстериорът на сградата представлява композиция от строга изтънченост, с мисъл за изчистен, стилен дизайн, вграждайки в основите концепцията за архитектура, която допринася за здравословен начин на живот и естетическа красота, с перфектен подбор на материали, осигуряващи дълъг живот, лесна поддръжка и ниски енергийни разходи за бъдещите собственици.

Предвиден е един вход към жилищната част със съответната вертикална комуникация – стълбищна клетка и асансьор. В сградата са проектирани 54 апартамента, от които 1 за хора в неравностойно положение.

Подходът към сутерена е осигурен посредством рампа, отвеждаща до 35 паркоместа, ситуирани в отделни зони за до 9 автомобила, складове и помещение за абонатна.

На партерния етаж са разположени, съответно вход на сградата, подходът към жилищните единици, който ще бъде оформен интериорно, с развита социална среда, два гаража, четири складови помещения, стълбищна клетка, асансьор, санитарни възли и три тристайни и четири двустайни апартамента.

На втори, трети, четвърти, пети и шести етаж са разположени по четири тристайни и четири двустайни апартамента.

На седми етаж са разположени четири тристайни и три двустайни апартамента.

Изпълнението на сградата ще стартира в началото на 2021 г. и ще бъде завършен до средата на 2023 г.

 

Общи технически параметри на сградата:

— Конструкция: монолитна стоманобетонна конструкция

— Външни и преградни стени: Външни ограждащи стени – тухлени зидове с дебелина 25 см, изпълнени с многокамерна керамична тухла. Вътрешни разпределителни и преградни стени в жилищата – тухлени зидове с дебелина 25 см и 12см, изпълнени с многокамерна керамична тухла.

— Фасада: топлоизолационна система, изградена от топлоизолационни плочи от EPS, с минимална плътност 15 кг/м3 и финишно покритие от водоотблъскваща, силно паропропусклива пастообразна силикатна мазилка.

— Дограма: петкамерна PVC дограма, с двоен стъклопакет с бяло стъкло 4 мм, с възможност за монтаж на троен стъклопакет с дебелина до 44 мм, със система от нискоемисионно и високоенергийно стъкло с висока степен на термоизолация и светлопроводимост.

— Входни врати: пожароустойчиви, блиндирани, с декоративни каси, первази и ламинирано покритие, с двустранно заключване.

— ВиК инсталации: Водопроводната инсталация: хоризонтални и вертикални главни клонове за студена, топла и циркулационна вода от стабилизирани PPR тръби и хоризонтални разпределителни разводки от стабилизирани PPR тръби завършващи на тапи, с монтирани индивидуални водомери за всеки самостоятелен подобект в сградата; Канализационна система: окачени хоризонтални клонове в сутерена изградени от PVC тръби, както и обезшумени вертикални канализационни клонове и хоризонтални разводки от PVC тръби, завършващи на тапи.

— Ел. инсталация: изцяло оборудвани главни разпределителни табла с предпазители и електромери, захранвания със силови кабели от главните табла до оборудвани с предпазители апартаментни табла, както и електроинсталация за осветление и контакти, монтирани контакти и ключове, монтирани влагоустойчиви осветителни тела на балконите, монтирани осветителни тела в общите части.

— Слаботокови инсталации: домофонна инсталация, инсталация за цифрова телевизия и интернет, монтирани звънци до входните врати. Изграждане на структурно окабеляване за индивидуална охранителна система с възможност за свързване към СОТ.

— Вентилация: Жилищни помещения: смукателна сифонна вентилация на санитарните възли; кухненската вентилация, изпълнена със сифонен комин от бетонови тела, с цел изхвърлянето на въздуха над покрива; Гараж: Смукателна вентилационна инсталация;

— Отопление: Изпълнена е сградна газова инсталация със стоманени тръби от газорегултороното табло, разположено на имотната граница, до газоизмервателното табло на всеки етаж. Изпълнена е вътрешна газова инсталация от измервателното табло до всеки потребител на газ в апартамента. За всеки апартамент е предвидена отоплителна система с топлоизточник едноконтурен Газов котел. Отоплителната инсталация е локална, двутръбна, изградена с PPR тръби от топлоизточника до изцяло оборудваната колекторна кутия и PE тръби в гофриран шлаух, разположени в изравнителната замазка до всеки радиатор.

— Климатизация:  трасета от медни тръби, с топлоизолация от микропореста гума и гофрирана тръба за отвеждане на кондензната вода през летния режим, когато климатизаторите работят в режим охлаждане;

— Общи части: подове: настилки от полиран гранит; стени: декоративни мазилки на основата на минерални вещества, осигуряващи висока степен на устойчивост на материалите; тавани: латекс с вградено сензорно осветление; включително интериорно оформление на входното пространство с развита социална среда; асансьор: KONE/ORONA – 1 брой за 8 човека/630кг.

— Вертикална планировка: ландшафтно оформление с настилки с марка Semmelrock, с внедрена система за отводняване на терена съгласно индивидуален проект за паркоустройство и благоустройство, с монтирана автоматизирана напоителна система, предвидена за озеленяването.

  • Град София
  • Пощенски код 1000
  • Квартал Овча Купел
  • Страна България

Детайли

Updated on май 14, 2021 at 1:10 pm
  • ID на имота: HZ40132
  • Цена: 109,712€
  • Квадратура: 97 кв.м
  • Спални: 2
  • Баня: 1
  • Тип: Апартамент
  • Статус на имота: Продажби
  • Брой стаи: 3-СТАЕН

Други детайли

  • Етаж: 2
  • Тераси: 1
  • Тип Строителство: Тухла
  • Етажност: 7
  • Отопление: Газ

Ипотечен Калкулатор

Месечно
  • Главница и лихва
  • Такси
  • Застраховка имущество
  • Застраховка живот
%

Информация за контакт

Виж обявите
Венцеслав Трайков

Запитване за имота

Compare listings

Compare
Венцеслав Трайков
  • Венцеслав Трайков