fbpx

Тристаен апартамент, гр. София, бул. България 136 кв.м

  • 229,851€
кв. Манастирски ливади, София, България

Тристаен апартамент, гр. София, бул. България 136 кв.м

кв. Манастирски ливади, София, България
  • 229,851€

Информация

ID на имота: HZ21995
  • Апартамент
  • Тип
  • 2
  • Спални
  • 2
  • Бани
  • 136
  • кв.м

Описание

Номер на оферта: 21995

Апартамент №14.73

Сграда № 2

 

Информация за сградата

Сградата се отличава с качествено изпълнение и удобна локация, разположена на най-красивия софийски булевард- България, от където се откриват спиращи дъха гледки към красивата Витоша и целия столичен град.

 

Архитектура на сградата

Здание на 15 етажа с луксозни апартаменти, офиси и шоурум. На партера на сградата е ситуирана магазинна част с обща площ 716 м2, на първия етаж 4 офиса с обща площ 900 м2. От 2 до 15 етаж архитектурния план предвижда изграждане на общо 75 апартамента. В подземното ниво е предвидено изграждане на складови помещения, а паркирането е обезпечено посредством надземно ниво и две подземни нива. Планирано е и озеленяване на прилежащата територия. Архитектурният дизайн на сградата внушава модернизъм и комфорт. Изпълнението на довършителните работи е от най-високо ниво, вложени са материали от най – висок клас, осигуряващи дълговечност и лесна поддръжка на сградата във времето.

 

Конструкция

  • монолитна стоманобетонова конструкция, съгласно единни европейски строителни нормативи за осигуряване на висока якост и ниска деформативност, високоякостни бетони
  • обща фундаментна плоча с дебелина 1.40 м, гарантираща липса на дефекти в стени, подове и тавани от неравномерни слягания на земната основа
  • етажни плочи-дебелина 20 см, осигуряващи висока шумо и топло изолация между отделните етажи
  • колони-разпределени оптимално, така че да попадат основно в стените между отделните апартаменти, осигурявайки свободна планировка на интериорната среда

 

Фасада

  • Окачена фасадата от стъкло фибро бетон и детайли от стъкло и алуминий.

 

Дограма

  • Висококачествена алуминиева дограма с термо мост и троен стъклопакет.

 

Покрив

  • плосък покрив–топло, паро и хидроизолиран

 

Общи части

  • стени-стоманобетонова конструкция и зидарии 25 см, и крайно покритие латекс
  • подови настилки и стъпала- естествен камък
  • осветление по архитектурен проект
  • парапет по архитектурен детайл

 

Асансьор 

  • Високотехнологичен от водещ производител

 

Подземен паркинг

  • подови настилки от шлайфан бетон
  • стени- шпакловка с крайно покритие латекс
  • таван стоманобетонова плоча

 

Паркова зона

  • озеленени и аранжирани пространства с храстовидна и дървесна растителност

 

Отопление и Климатизация

Заложени тръбни трасета и обособени места за външно и вътрешно тяло на климатични системи. Допълнително могат да бъдат предложени различни системи за отопление и охлаждане ( в т.ч. ГАЗ, термопомпи, инфра червени радиатори и др).

 

Вентилация

Въздух обменът в сградата е организиран така, че да се осигурят санитарно-хигиенните норми за микроклимат и чистота на въздуха. За помещенията с възможност за директно проветрениe не се предвижда механична вентилация. Предвидени са:

  • смукателни битови вентилатори с клапа, управляващи се директно от ключа за осветление-във всички санитарни и складови помещения в апартаментите и магазинитe.
  • работни смукателни инсталации-за двете нива на гаражите. Те директно изхвърлят замърсения въздух в зелените площи. Компенсиращият свеж въздух навлиза свободно през двете гаражни врати.
  • аварийна вентилационна система по всички стълбищни клетки и асансьорни шахти за осигуряване на безпрепятствена евакуация
  • аварийни смукатели и нагнетателни вентилатори за всяка обособена пожарна зона, които се включват при авария.

 

Водопроводна инсталация

  • за битови нужди – полипропиленови тръби, които не отлагат котлен камък и не корозират
  • водомери
  • за противопожарни нужди: противопожарната инсталация се състои от пожарни касетки разположени на всеки етаж, комплектовани със струйник и шланг с дължина 20м. Монтирани са дискретно в конструктивните елементи на сградата.

 

Канализационна инсталация

  • за битови нужди – „безшумни” тръби-изработени по технология, която позволява снижаването на шума от оттичащата се вода да бъде сведен до минимум
  • отводнителна инсталация-скрита система за отвеждане на дъждовната вода от терасите, без да нарушава дизайна и естетиката
  • инсталация за отводняване на климатичните тела скрита система, включваща се към канализацията на сградата чрез сифони. По този начин се възпрепятства проникването на канализационни газове в климатичните тела, а оттам и в жилищните помещения.

 

Електро инсталация

Осветлението на всички помещения е съобразено с функциите, които ще изпълнява:

  • в апартаментите-захранването на всички консуматори ще става от апартаментно електрическо табло
  • в магазините-захранването на всички консуматори ще става от съответните ел. табла,
  • осветлението в стълбищните клетки ще се включва чрез датчик за движение на стълбищните площадки в коридорите пред самите апартаменти ще се включва чрез датчик за движение
  • всички осветителни тела са пожаро безопасен тип и притежават съответния сертификат

 

Предвижда се да бъдат изпълнени:

  • Антенна инсталация за кабелна телевизия/Интернет
  • Видео- Домофона инсталация
  • Мълниезащитна инсталация
  • Заземителна инсталация

 

Апартаментите в сградата се отличават с просторни площи и висококачествено изпълнение:

  • подови настилки: за апартаментите и складовите помещения- циментова замазка; за балкон- завършени по архитектурен проект
  • стени: фасадни стени и стени между отделните имоти-зидарии 25 см фина гипсова мазилка ; вътрешни стени-12 см, фина гипсова мазилка;
  • входна блиндирана врата;

 

Санитарни помещения към апартаменти:

  • подови настилки-стоманобетонова плоча
  • стени на фина варово циментова мазилка
  • под-стоманобетонова плоча
  • Град София
  • Пощенски код 1000
  • Квартал Манастирски ливади
  • Страна България

Детайли

Updated on септември 14, 2020 at 10:42 am
  • ID на имота: HZ21995
  • Цена: 229,851€
  • Квадратура: 136 кв.м
  • Спални: 2
  • Бани: 2
  • Тип: Апартамент
  • Статус на имота: Продажби
  • Брой стаи: 3-СТАЕН

Други детайли

  • Етаж: 14
  • Тераси: 1
  • Тип Строителство: Стоманобетон
  • Етажност: 15

Предимства

Информация за контакт

Виж обявите
Зорница Стефанова

Запитване за имота

Compare listings

Compare
Зорница Стефанова
  • Зорница Стефанова