fbpx

Мезонет в гр. София ж.к. Градина 198 кв.м

  • 198,260€
1700 ж.к. Градина, София, България

Мезонет в гр. София ж.к. Градина 198 кв.м

1700 ж.к. Градина, София, България
  • 198,260€

Информация

ID на имота: HZ35380
  • Мезонет
  • Тип
  • 3
  • Спални
  • 3
  • Бани
  • 198
  • кв.м

Описание

Мезонет № 8

Има възможност за закупуване на паркомясто и гараж.

Цена на гараж: 15000 €

 

Информация за комплекса:

Жилищен комплекс предоставящ на своите жители идеалната комбинация от лесен достъп до забързана София и спокойствието и величието на планината. Близостта до Витоша осигурява прохлада през лятото, невероятни, спиращи дъха гледки през зимата, и чист, свеж въздух през цялата година. Бързото развитие на района гарантира достъп до модерни удобства, далеч от шума на столицата. Наличието на зелени площи, които не се предвижда да бъдат застроявани, осигурява спокойствие и отмора сред забързаното ежедневие.

Комплексът се състои от високи свързани тела и широкоплощна ниска база с модерен външен вид. Разполага с разнообразие от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, и мезонети. Всеки апартамент има дневен тракт с отворен план, с гледка към Витоша.

Модерни строителни материали, които гарантират добра шумоизолация, висока енергийна ефективност и удобство, на своите обитатели, са използвани при изграждането на сградата, състояща се от две тела. Жилищния комплекс предоставя на своите обитатели помещения за ресторант, офиси, паркинги и жилища. За допълнителното удобство гарантират вътрешният двор с югозападно изложение, напълно оборудваният детският кът и водна атракция. Комплексът помещава ресторант, офиси и жилища. Сградата е разделена е на 2 входа, с отделни входове за ресторанта, за зареждането му и за офисите.

На партерно ниво е зоната за обществено ползване, а над него жилищната площ. На това ниво за разположени ресторант с помещения за кухня и склад и 12 открити паркоместа, от които 2 подходящи за хора в неравностойно положение. Комплексът разполага с още 172 паркоместа, разпределени в подземен паркинг на 2 нива (ниво -1 с 85 места и ниво -2 с 87 места). Общо за сградата паркоместата са 184, от които 158 за автомобили, 18 подходящи за хора в неравностойно положение и 16 за мотоциклети (1/2 паркомясто).

Вход 1 е с 9 надземни етажа като на партера се помещава ресторантът, на първия етаж са разположени 6 броя офиси, а останалите 8 етажа са жилищни. Апартаментите в нея са 14 двустайни, 32 тристайни116 и 1 четиристаен, или общо 47 апартамента.

Вход 2 е съставена от 2 тела – съответно 7 и 9 етажно. Първите 2 етажа са отредени за 10 мезонета. В останалата част са предвидени 36 двустайни, 20 тристайни и 3 четиристайни апартамента – общо 59 апартамента и 10 мезонета.

Общо в сградата се помещават ресторант, 6 офиса, 37 двустайни, 59 тристайни и 6 четиристайни апартамента (общо 102 апартамента) и 10 мезонета. Разнообразието от апартаменти и различната им големина (от 60м²  до над 100м²) гарантира възможността всеки нов обитател да избере дом, който ще отговаря на неговите желания и нужди.

 

Местоположение

Жилищния комплекс е разположен в един от най-бързоразрастващите се квартали в София, ж.к. Градина (срещу ж.к. Малинова долина)

Районът се отличава с ново строителство, нова инфраструктура и близост до основни пътни артерии в столицата – 400 метра до южната дъга на Околовръстен път и 100 м до бул. Симеоновско шосе. Зелената площ в посока Витоша, не подлежи на застрояване, което гарантира запазването на комфорта и панорамната гледка. Позиционирането на комплекса в близост до две от основните артерии на столицата гарантира бърз и лесен достъп до разнообразие от места: летище София, София Ринг Мол,  кабинков лифт Симеоново с достъп до ски писта Виточко Лале, където има възможност за нощно каране на ски, зоопарк София, ХДК, УНСС, НСА, Лесотехнически и Технически университети, British School Sofia, френското училище в комплекс Макси, няколко посолства., в спокойна местност с живописен пейзаж, в полите на Витоша.

 

Предимства

  • Затворен комплекс, без такса поддръжка
  • Функционални разпределения и просторни помещения
  • Разнообразие на парко места и гаражи
  • По-чист въздух с красиви гледки към Витоша и София
  • Спа, ресторант, озеленяване, водна атракция, детска площадка
  • Градински мезонети, тип – къща
  • Спокойна среда, в съседство с нискоетажни затворени комплекси
  • Гъвкава схема на плащане

 

Тухли Винербергер Поротерм

Porotherm 25 NFLight са керамични блокове с пониско обемно тегло и специфична решетка, която запазва всички основни предимства на тухлите Porotherm, като рязко намалява разхода на зидарски разтвор.

 

Окачена вентилируема фасада FunderМax

Топлоизолационна система Weber

Варогиспсови мазилки Röfix и Euro Mix

Гаражни врати Hörmann

Стъклени парапети – тераси

Видеодомофонна система

 

Входни блиндирани врати

Изцяло блиндирани врати, с вградена алармена сигнализация, дебелина на крилото минимум 8см, топлоизолирани, съобразени с дизайна и цветовете на сградата.

 

Дограма – седемкамерна Rehau – SYNEGO

В сравнение със стандартните прозорци, SYNEGO предлага до още 50% повече топлоизолация. Така намалявате чувствително Вашите разходи за отопление и изживявате едно ново чувство за комфорт, от което никога няма да искате да се откажете:

 

  • Пестене на енергия благодарение на високата топлинна ефективност
  • Спокойствие благодарение на отличната шумоизолация
  • Чувство за сигурност с индивидуална защита от взлом за Вашият имот
  • Свобода на дизайна с повече от 220 цвята и различни форми
  • Блестящо чисти прозорци благодарение на гладките повърхности с формулата

High-Definition-Finishing

  • Отговорен принос към околната среда благодарение на щадящото природни

ресурси производство

 

Във вътрешността на прозорците се крие една добре премислена архитектура:

  • Конструктивна ширина от 80 мм за изящен стил
  • Намалена видима височина от 117 мм за повече светлина
  • Дебелина на стъклото 51 мм
  • 7-камерен профил в касата, 6-камерен профил в крилото за по-голяма изолация
  • Уплътнения за надеждна защита от въздушно течение и влага
  • Възможно е допълнително уплътняване (средно уплътнение) за повишаване на

Топлоизолацията

 

Испански асансьори ORONA

ORONA е най-големият производител на асансьори в Испания и един от седемте най-големи в света: най-модерните световни технологии, изключително престижни асансьори!

  • Град София
  • Пощенски код 1000
  • Квартал Градина
  • Страна България

Детайли

Updated on октомври 14, 2020 at 2:35 pm
  • ID на имота: HZ35380
  • Цена: 198,260€
  • Квадратура: 198 кв.м
  • Спални: 3
  • Бани: 3
  • Тип: Мезонет
  • Статус на имота: Продажби
  • Брой стаи: 4-СТАЕН

Други детайли

  • Етаж: Партер
  • Гараж: Има възможност
  • Тип Строителство: Тухла
  • Етажност: 9
  • Отопление: Газ

Информация за контакт

Виж обявите
Диана Тенева

Запитване за имота

Подобни имоти

Compare listings

Compare
Диана Тенева
  • Диана Тенева