fbpx

Къща на 3 етажа, София, Симеоново

  • 410,000€
София, Симеоново

Къща на 3 етажа, София, Симеоново

София, Симеоново
  • 410,000€

Информация

ID на имота: HZ41266
  • Къща
  • Тип
  • 3
  • Спални
  • 3
  • Бани
  • 274
  • кв.м

Описание

Къща № 9

Изложение: югозапад, североизток

Къщата се състои от едно подземно и две надземни нива.

На първи етаж са развити входно преддверие, дневна тракт с кухненска зона, тоалет, тераса и прилежащ самостоятелен двор от 60 кв.м.

На втори етаж са разположени три спални, две бани с тоалет, коридор и две тераси.

На ниво сутерен се намират хоби стая, техническо помещение, избено помещение и баня с тоалет.

Къщата разполага с две паркоместа, разположени в непосредствена близост до входа.

 

Комплексът е разположен върху терен с площ 90 декара, с отлична локация в подножието на Витоша в непосредствена близост до „Ринг Мол“ и IKEA. Изцяло жилищна функция, с нискоетажно застрояване, с панорама към планината, чист въздух, езеро и много слънце.

 

Предимства:

Природа

Естествена ливада, с чист въздух и гледка към Витоша, ромоляща река, птички и пеперуди.

 

Придвижване

Няма автомобилно движение и замърсяващи средата фактори.

 

Архитектура

Свободна, открита към природата и планината. Комбинацията на естествени материали приближава архитектурата към природата.

 

Среда на живот

Добро озеленяване, езера и водни ефекти, практични и безопасни улици и алеи, зони за почивка и игра.

 

Технология

Чисти енергоносители, максимално оползотворяване на слънчевата енергия, системи за събиране на дъждовни и дренажни води, енергоефективни инсталации.

 

Сигурност

Територията на комплекса е с контролиран достъп, видеонаблюдение и 24/7 охрана.

 

Услуги

Цялостна поддръжка и управление на сгради, зелени и водни площи, спортни и технически съоръжения.

 

Локация

В непосредствена близост до „Ринг Мол“ и IKEA.

 

Външна дограма – петкамерна PVC, цвят бял, отвън в цвят по RAL – REHAU, KÖMERLING, VEKA или аналогични. Двойни стъклопакети с нискоемисионно „K“ стъкло и аргон, коефициент на топлопреминаване 1,1 W/m2K и звукоизолация 30 dB.

 

Врати: Входни – HÖRMAN, DIERE или аналогични.

  1. Външна дограма – PVC, цвят бял, отвън в цвят по RAL – REHAU, KÖMERLING, VEKA или аналогични. Тройни стъклопакети K“ стъкло и аргон с коефициент на топлопреминаване 0,8 W/m2K и звукоизолация 35 dB. петкамерна с нискоемиционно „
  2. Фасада:
  • Фасада с минерална мазилка – два цвята и топлоизолация 12 см EPS;
  • Фасада с каменна облицовка –каменна облицовка с топлоизолация минерална вата 10 см;
  • Фасади с дървесен декор – топлоизолация от минерална вата 10 см.

 

  1. Парапети – стъклени.
  2. Покрив – плосък с топлоизолация XPS 12 см, хидроизолация тип ТПО.
  3. Инсталации
  4. ВиК инсталации – изводи до тапа, водомер с модул за дистанционно отчитане, подови сифони.
  5. Ел. инсталации:
  • Ключове и контакти;
  • Розетки за телефон, телевизия и интернет;

 

  • Фасонки и противовлажни осветителни тела по тераси;
  • Видеодомофонна система.

 

  1. Вентилация:
  • Аспирации на кухни – смукателни комини и тръба Ø110 с РVС розетка;
  • Санитарни помещения – с монтирани електрически вентилатори.

 

  1. Климатизация – термопомпена климатична машина въздух-вода разделен тип (Хидробокс и външно тяло) с монтирани:
  • подово лъчисто отопление в стаите и баните с топлоносител вода;
  • охлаждащи вентилаторни конвектори за крайстенен монтаж.

 

  1. Газово отопление – положен захранващ кабел за едноконтурен газов котел до техническо помещение в сутерена на къщата. При монтаж на котел /ангажимент на купувача/, за отопление се ползват изградените подово-лъчисти серпентини в стаите и баните с топлоносител вода.
  • Град София
  • Пощенски код 1000
  • Квартал Симеоново
  • Страна България

Детайли

Updated on август 5, 2021 at 3:57 pm
  • ID на имота: HZ41266
  • Цена: 410,000€
  • Квадратура: 274 кв.м
  • Спални: 3
  • Бани: 3
  • Тип: Къща
  • Статус на имота: Продажби

Други детайли

  • Тип Строителство: Тухла
  • Етажност: 3
  • Отопление: Газ

Ипотечен Калкулатор

Месечно
  • Главница и лихва
  • Такси
  • Застраховка имущество
  • Застраховка живот
%

Информация за контакт

Виж обявите
Венцеслав Трайков

Запитване за имота

Compare listings

Compare
Венцеслав Трайков
  • Венцеслав Трайков