fbpx

Къща на 3 етажа в гр. София, кв. Бояна 168 кв.м

  • 244,800€
София, кв. Бояна

Къща на 3 етажа в гр. София, кв. Бояна 168 кв.м

София, кв. Бояна
  • 244,800€

Информация

ID на имота: HZ38752
  • Къща
  • Тип
  • 3
  • Спални
  • 2
  • Бани
  • 168
  • кв.м

Описание

Къща № Г1

 

Информация за комплекса:

Съвременен жилищен комплекс, разположен в един от зелените и спокойни райони на град София. Заобиколен е от тишината и дървесното богатство на „Бояна“. Разполага с удобна и комуникативна връзка с центъра на града. Съчетава трите фактора на средата – южно изложение, панорамата на планината Витоша и свободна пространствена перспектива пред погледа.

Представяме на Вашето внимание проект, в който изчистеният дизайн и вплетените в него технологии, не ръководят, а помагат на хората, с удоволствие да създават качествено и модерно съдържание.

 

Локации В БЛИЗОСТ

  • Главният автмобилен подход е от северозапад и посредством двулентова рампа, която води към подземен паркинг. Главният пешеходен подход е от югзапад от улица Грамос/Абанос.
  • Национален исторически музей и Резиденция “Бояна” 1 км
  • НДК 9 км
  • Магазин “Фантастико” на бул. “Пушкин” 8 км
  • Спирка на градски транспорт 107 /през магазин “Фантастико”/ 9 км
  • Станция на лифт “Княжево” 2 км
  • Станция на лифт “Симеоново” 1 км

 

Архитектура

Жилищният комплекс, ситуиран в подножието на Витоша планина, се състои от 34 редови къщи, групирани в 6 сгради, подземен паркинг със 78 паркоместа и богато озеленено дворно пространство, в което липсва надземно паркиране за постигане на максимално висок комфорт на обитаване и приближеност до паркова среда.

Отправна точка в концепцията на дизайна, около която са проектирани останалите елементи, е плавната визуална връзка между сградите. Търсени са простор, въздух и свобода на движението и общуването. Екстериорът е гладък, със стегнати, сдържани и обрани линии, с прибрана подреденост, прикриваща функции.

Къщите са фасадно ясно дефинирани с вертикали, подчертаващи ритъма. Ориентирани са в благоприятна посока и осигуряват гледка към планината на юг и града на север. Фасадите са обработени с висококачествени топлоизолационни материали и дишащи мазилки. Цветовото внушение е щадящо погледа – плавен синтез между бяло, сиво, бежово и дървесно.

Всяка жилищна единица е развита на три етажа, със собствена независима вертикална комуникация. Между всички къщи има звукоизолация. Максимално остъклените фасадни стени по южния фронт на сградите премахват границите и поставят слънцето в центъра на помещенията.

Дограмите са алуминиеви, с много високи топлоизолационни и звукоизолационни параметри. Слънцезащитните плъзгащи системи по прозорците се контролират ръчно и се позиционират според нуждите на обитателите. Тяхното свободно придвижване по хоризонтала превръща сградите в една постоянно динамична структура.

Външното пространство е иновативно и уникално като форма и решения. Подбраните материали са естествени, с високо ниво на изпълнение. Носят естетическо удоволствие и комфорт. За всяка къща има предвиден богато озеленен двор, сепариран с жив плет. Големите общи площи с добре подбрана висока растителност придават усещане за извънградска среда.

В подземния паркинг на комплекса са осигурени места за зареждане на електрически автомобили.

Всяка къща е ориентирана в благоприятна посока и има гледка към Витоша планина на юг и гр.София на север. Големите площи, озеленени с висока дървесна растителност,  придават усещане за извънградска среда.

Всички материали, които са вложени, са висококачествени и от премиум производители, с цел да гарантират дълговечност, здравина и много високо ниво и комфорт на обитание.

В подземния паркинг са осигурени места за зареждане на електрически автомобили.

На покрива на всяка сграда са  монтирани възобновяеми енергийни източници- соларни панели, които осигуряват част от енергията за захранване на всяка къща през светлата част от деня.

 

Отопление, вентилация и климатизация

Системите за поддържане на микроклимата във всички къщи са високотехнологични и ефективни, енергоспестяващи и с нискоемисионно съдържание на въглероден диоксид. Всеки собственик получава гарантиран комфорт на усещане през цялата година, благодарение на предвидените индивидуални отоплителни/охладителни инсталации (термопомпи от най-ново поколение, с изключително висок коефициент на полезно действие). Външните тела на термопомпите са на покривите на сградите, а вътрешните тела – под стълбищното рамо към втори етаж. Във всяка къща е предвидена система от конвектори, свързани към термопомпите.

В дневните и баните е предвидено и подово отопление. Всяка термопомпа е с вграден бойлер за топла вода.

При желание на обитателите е възможно да бъде изградена система за пречистване и поддържане определени характеристики на въздуха.

За подземния гараж са изградени работни смукателни инсталации, които да изхвърлят замърсения въздух. Компенсиращият свеж въздух навлиза свободно през гаражните врати и през шахти за целта. При аварийна ситуация и сигнал, подаден от пожароизвестителната инсталация или ръчно, се включват аварийни смукателни и нагнетателни вентилатори за всяка обособена пожарна зона.

  • Град София
  • Пощенски код 1000
  • Квартал Бояна
  • Страна България

Детайли

Updated on март 5, 2021 at 3:35 pm
  • ID на имота: HZ38752
  • Цена: 244,800€
  • Квадратура: 168 кв.м
  • Спални: 3
  • Бани: 2
  • Тип: Къща
  • Статус на имота: Продажби

Други детайли

  • Тераси: 3
  • Тип Строителство: Тухла
  • Етажност: 3
  • Отопление: Термопомпа

Ипотечен Калкулатор

Месечно
  • Главница и лихва
  • Такси
  • Застраховка имущество
  • Застраховка живот
%

Информация за контакт

Виж обявите
Венцеслав Трайков

Запитване за имота

Compare listings

Compare
Венцеслав Трайков
  • Венцеслав Трайков