fbpx

Двустаен Апартамент гр. София, кв. Павлово

  • 95,000€
София, кв. Павлово

Двустаен Апартамент гр. София, кв. Павлово

София, кв. Павлово
  • 95,000€

Информация

ID на имота: HZ39878
  • Апартамент
  • Тип
  • 1
  • Спалня
  • 1
  • Баня
  • 63
  • кв.м

Описание

Апартамент № А102

 

Информация за сградата:

Сградата е разположена в живописния кв. Павлово. Тихият и спокоен жилищен квартал е с добре развита пътна и социална инфраструктура. Преобладават еднофамилни къщи и малки многофамилни жилищни сгради, повечето от които богато озеленени. В близост има  детски заведения и училища , спортни съоръжения, медицински центрове, хранителни магазини, ресторанти и банкови клонове.

При избора на парцел се водехме от  желанието да предложим местоположение, което предлага лесен достъп с кола, удобен градски транспорт и условия за паркиране. Имотът се намира между четири основни пътни артерии: ул. „Околовръстен път“, ул. „Александър Пушкин“, бул. „Братя Бъкстон“ и ул. „Иван Сусанин“.

Осигурен е бърз и лесен достъп, както при влизане в града през Околовръстен път, така и в посока от центъра на София през бул. „България“ и бул. „Цар Борис III“. Околовръстният път е основна пътна артерия към автомагистрали Тракия, Струма, Хемус и Люлин. Съгласно одобрен проект на Столична Община, Околовръстният път в частта от бул. Братя Бъкстон до бул. „Цар Борис III“ ще бъде изграден като подземен високоскоростен път, което ще благоприятства екологичната среда и нивото на шумови емисии в квартала.

 

ДЕТСКИ ГРАДИНИ:

Държавна детска градина № 116 „Мусала“ – сграда Гърдова глава – ул.“Симеон Радев“ № 73А

Държавна детска градина № 116 „Мусала“ – сграда бул. „Ал. Пушкин“ – бул.“Александър Пушкин“ № 2

Държавна детска градина № 116 „Мусала“ – основна сграда – ул.“Мусала“ № 7

Държавна детска градина № 37 „Вълшебство“ – ул.“Белмекен“ № 1

Частна детска градина „Мила“ – ул.“Майстор Павел от Кримин“ 3-А

Частна детска градина „Маргаритка“ – ул.“Ген. Стефан Тошев“ 96

Частна детска градина „Дима Friends“ – ул. „Ралевица“ № 70

Частна детска градина „Звездичка“ – ул.“Ветрушка“ № 5А

Частна детска градина „Бояна“ – бул.“Александър Пушкин“ № 63

Частна детска градина „Българче“ – ул.“Прохлада“ № 10

Частна детска градина и училище „Еспа“ – ул.“Градина“ № 23

Частна детска градина „Усмивка“ – ул.“Кумата“ № 47

Частна детска градина „ЛиДи“ – ул.“Розариум“ № 8

Арт къща за деца „Артистите на Монтесори“ – бул. „Братя Бъкстон“ № 74

Монтесори детска градина „Къща на децата“ – ул. „Българска легия“ № 17

Монтесори детска градина „Камелини Монтесори“ – ул. „Студен кладенец“ № 8

Детска къща Монтесори „Peekabo“ – ул. „Папрат“ № 14

 

ХРАНИТЕЛНИ МАГАЗИНИ:

Билла – бул. „Братя Бъкстон“ № 96

Фантастико – ул. „Александър Пушкин“ № 64

Кауфланд – ул. „Тодор Каблешков“ № 3

 

УЧИЛИЩА:

5 Средно училище „Иван Вазов“ – ул. „С. Радев“ № 31

2 Средно училище „Акад. Емилиян Станев“ – ул. „ген. Ал. В. Суворов“ № 36

52 Средно училище „Цанко Церковски“ – ул. „А. С. Пушкин“ № 112

142 Средно училище „Веселин Ханчев“ – ул. „Пчела“ № 21

34 Средно училище „Стою Шишков“ – ул. „Родопски извор“ № 43

36 Средно училище „Максим Горки“ – ул. „Пирински проход“ 35

Частно средно езиково училище „Еспа“ – ул.“Градина“ № 23

Частно средно езиково училище „Дорис Тенеди“ – ул. „Нишава“ № 66

 

АРХИТЕКТУРА

Съвременна сграда от най-ново поколение, която предлага всички удобства на комплексите от затворен тип. Разположена е в просторен имот от 2 056 м2 , като застроената площ на сградата заема по-малко от 40% от парцела. Предвидени са площи за озеленяване и паркиране (вкл. подземен паркинг). Сградата е изцяло жилищна, което осигурява спокойствие и комфорт на обитаване. Сградата се състои от 2 секции с по 5 надземни и 1 подземно ниво, като на всеки жилищен етаж са разположени по 4 апартамента. Предвидени са партерни апартаменти с прилежащи озеленени дворове.

Достъпът до подземния гараж се осигурява посредством асансьор и стълбищна клетка. Комплексът е изцяло обезопасен, с контролиран достъп и охрана.

Концепцията е да бъде съвкупност от четири самостоятелни нискоетажни обема, разделени в 2 секции и разминати по височина с цел максимално вписване в естествения релеф и заобикалящата го среда. По този начин се осигурява комфорт и уединение на обитателите.

 

КОНСТРУКЦИЯ

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция съгласно българските и европейските строителни нормативни изисквания. Използва се високоякостен бетон клас С25/30 и армировъчна стомана клас В500. Фундаментната плоча е с дебелина 0,50м. Етажните плочи са безгредови, с дебелина 0,20 м. и с контурни греди. Етажите са с конструктивна височина 2,90м.

Сградата е изградена от две самостоятени тела/секции, разделени от деформационна фуга за осигуряване на сеизмична устойчивост.

Конструкцията на сградата е проектирана и изградена така, че да осигури максимални възможности за индивидуализиране на апартаментите с цел да отговори на изискванията на всеки обитател.

 

ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛАЦИЯ И КЛИМАТИЗАЦИЯ

ОТОПЛЕНИЕ И КЛИМАТИЗАЦИЯ

Отоплителната система се захранва от индивидуални кондензационни газови котли.

За всяко помещение е предвидено индивидуално трасе за монтаж на климатични сплит системи на директно изпарение.

Тръбните трасета са изградени от PE тръби с алуминиева вложка φ 16, поставени в отделени  гофрирани PVC канали в циментовата замазка. Всеки апартамент е оборудван със самостоятелен отоплителен колекторен възел.

 

ТЕЛЕФОННА ИНСТАЛАЦИЯ, АНТЕННА ИНСТАЛАЦИЯ И ИНТЕРНЕТ

В сутерена на всеки вход се предвижда изграждане на слаботоков шкаф, от който са изтеглени самостоятелни трасета  за телефонна инсталация, антенна инсталация за кабелна телевизия и интернет за всеки апартамент.

 

ЗВЪНЧЕВО – ДОМОФОННА ИНСТЛАЦИЯ

Във всеки апартамент се монтира звънчево-домофонна инсталация, която включва домофонна слушалка  с връзка в две направления; табло на партера с домофонен говорител и звънчеви бутони и табло на централния вход/изход на комплекса.

 

ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ И КОНТРОЛ НА ДОСТЪПА

Системата за видеонаблюдение е предвидена по периферията на имота, подходите към жилищните входове, подхода към гаражите и централения вход/изход на комплекса. Изграденото окабеляване е изведено в  специално предназначено за целта помещение. Предвидено е поставянето на мобилна кабина за жива охрана в близост до централния вход/изход на комплекса с цел максимална ефективност на пропускателния режим.

  • Град София
  • Пощенски код 1000
  • Квартал Павлово
  • Страна България

Детайли

Updated on април 28, 2021 at 12:10 pm
  • ID на имота: HZ39878
  • Цена: 95,000€
  • Квадратура: 63 кв.м
  • Спалня: 1
  • Баня: 1
  • Тип: Апартамент
  • Статус на имота: Продажби
  • Брой стаи: 2-СТАЕН

Други детайли

  • Етаж: 1
  • Етажност: 5
  • Отопление: Газ

Ипотечен Калкулатор

Месечно
  • Главница и лихва
  • Такси
  • Застраховка имущество
  • Застраховка живот
%

Информация за контакт

Виж обявите
Венцеслав Трайков

Запитване за имота

Compare listings

Compare
Венцеслав Трайков
  • Венцеслав Трайков