Двустаен Апартамент гр. София, кв. Оборище

  • 142,600€
Оборище, София, България

Двустаен Апартамент гр. София, кв. Оборище

Оборище, София, България
  • 142,600€

Информация

ID на имота: HZ35440
  • Апартамент
  • Тип
  • 1
  • Спалня
  • 1
  • Баня
  • 82
  • кв.м

Описание

Апартамент № 59

 

Информация за сградата:

Луксозната жилищна сграда е разположена в престижния квартал Оборище. Намира се на тихо и спокойно място, в неподредствена близост до парк “Заимов”.

Единствената висока сграда в района на Парк Заимов и квартал Оборище, която запленява с уникална архитектурна визия, изградена изцяло с окачена фасада, френски прозорци и стъклени парапети. Извисяващата се на 16 етажа над земята и с разгъната надземна застроена площ над 9 100 кв. м. сграда се откроява от обкръжаващите я с елегантни пространствени форми и неповторим външен вид. Входното фоайе се отличава с луксозна дизайнерска визия с подчертано индивидуален облик. Подземните гаражи са на 2 нива с топла връзка към жилищната зона.

Сградата материализира визията за модерно градско жилище: луксозно изпълнение, функционалност и удобство, спокойствие и сигурност, зелена околна среда и комуникативно местоположение.

Предимства:

  • 38 метра до парк Заимов
  • 280 метра до входа на метростанция Театрална
  • само 3 до 5 апартамента на етаж
  • 82%от апартаментите са с панорамна гледка
  • 83%от апартаментите са с южно изложение
  • 1 010 кв. м професионално аранжирани зелени площи

Входно преддверие с луксозен интериорен дизайн по архитектурен проект. Настилките в коридорите и стълбището са от естествен камък и дизайнерски гранитогрес. Парапетите са по архитектурен детайл. Стъклени врати отделящи стълбището и коридорите. Стените и таваните са изпълнени с гипсова мазилка и латекс. Осветлението е с датчик за автоматично включване и изключване. Монтират се светодиодни (LED) енергоспестяващи крушки. Индивидуални пощенски кутии за всеки апартамент.

За гарантиране на сигурността на всички обитатели в сградата, ще бъдат инсталирани камери за 24-часово видеонаблюдение на външните площи и входа на сградата.

Вътрешно окабеляване до дневни, кабинети, спални и детски стаи с предвидени изводи за датчици, предавател и клавиатура.

Сградата ще разполага с 2 високоскоростни асансьора на фирма OTIS (САЩ), KONE (Финландия) или подобен, с автоматични иноксови врати за 8 лица. Интериорът на кабините е с луксозна дизайнерска визия.

Асансьорите осигуряват най-висока енергийна ефективност, водещ в индустрията комфорт на возене и дизайн, отличен с награди. Асансьорите са с двустранна мобилна (GSM) връзка от кабината до гореща линия на аварийната служба, разполагат също и с автоматично придвижване на асансьора до спирка при отпадане на захранването.

 

БЛИНДИРАНИ ВХОДНИ ВРАТИ

Металната каса е с усилена конструкция, декорирана с интериорна каса с гумено уплътнение. Металното крило е с рамка и усилени панти със специален пълнеж. Покритието на вратите се изпълнява с двукомпонентен лак.

Касовите брави са с по 3 оригинални ключа, девиатор с три шипа и шпионка. Всяка врата е с цялостна система за сигурност, която се състои от 3 основни елемента: патентована конструкция, заключване с висока степен на сигурност и оригинално декоративното оформление.

 

КОНСТРУКЦИЯ

Монолитна скелетно-безгредова конструкция, съставена само от плочи и носещи стоманобетонни шайби и колони, което осигурява на клиентите максимални възможности за индивидуалното разпределение на помещенията в апартаментите.

 

ПРОЗОРЦИ И БАЛКОНСКИ ВРАТИ

Висококачествена алуминиева дограма на Schuco или Reynaers Aluminium с енергийно ефективен стъклопакет, вътрешен обем, запълнен с газ аргон 90%, от три флоатни стъкла, което увеличава максимално шумо- и топлоизолацията на помещенията. Външен подпрозоречен перваз по архитектурен детайл.

Повечето прозорци в сградата са тип френски с цел повече осветеност на апартаментите. Всички отваряеми прозорци и врати са с двуплоскостно отваряне с метален регулируем обков.

 

ФАСАДИ И ТОПЛОИЗОЛАЦИИ

Фасадата ще бъде изпълнена с окачени алуминиеви панели, които се характеризират с висока устойчивост на температурни амплитуди, силни пожароустойчиви свойства, висока водонепропускливост и гладка повърхност.

Под окачената фасада ще се монтира негорима топлоизолационна каменна минерална вата с дебелина 10 см със стъклофибърен воал.

 

ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛАЦИЯ

Монтирани алуминиеви радиатори на самостоятелни отоплителни кръгове, свързани към обща колекторна кутия пред апартамента, като температурата се регулира индивидуално за всички помещения. Отоплителната инсталация е с 5-слойни полиетиленови тръби с алуминиева вложка, изтеглени в гофрирани тръби в подовата замазка.

Предвидена е абонатна станция в специално помещение в подземния етаж и свързана към топлопреносната мрежа на Топлофикация София АД.

Изградени вертикални щрангове за отопление и монтирани индивидуални топломери в общите коридори като за всеки апартамент централното топлоподаване ще може да се спира и пуска индивидуално със спирателни кранове.

За всички бани и тоалетни е предвидена смукателна вентилация с изводи за индивидуални вентилатори. Вентилацията ще се изпълни от метални тръби в баните и тоалетните, а останалите клонове на вентилацията се изпълняват от готови коминни тела. За подземния паркинг е предвидена общообменна принудителна и естествена вентилация.

 

ДОМОФОННА СИСТЕМА

За всички апартаменти са монтирани домофони на испанската фирма GOLMAR с магнитни чипове за контрол на достъпа за по-висока сигурност на живеещите.

  • Град София
  • Пощенски код 1000
  • Квартал Оборище
  • Страна България

Детайли

Updated on октомври 16, 2020 at 11:09 am
  • ID на имота: HZ35440
  • Цена: 142,600€
  • Квадратура: 82 кв.м
  • Спалня: 1
  • Баня: 1
  • Тип: Апартамент
  • Статус на имота: Продажби
  • Брой стаи: 2-СТАЕН

Други детайли

  • Етаж: 15
  • Тераси: 1
  • Етажност: 16
  • Отопление: Локално парно

Информация за контакт

Виж обявите
Диана Тенева

Запитване за имота

Подобни имоти

Compare listings

Compare
Диана Тенева
  • Диана Тенева