fbpx

Двустаен Апартамент, Продажба, София, кв. Кръстова вада

  • 106,359€
София, кв. Кръстова вада

Двустаен Апартамент, Продажба, София, кв. Кръстова вада

София, кв. Кръстова вада
  • 106,359€

Информация

ID на имота: HZ39760
  • Апартамент
  • Тип
  • 1
  • Спалня
  • 1
  • Баня
  • 69
  • кв.м

Описание

Имот – Апартамент № А2.3

Има възможност за закупуване на паркомясто и гараж.

Цена на паркомясто: от 18 900 €

Цена на гараж: от 31 500 €

 

ЛОКАЦИЯ

Сградата се намира в един от най-престижните и комуникативни квартали на София в пряка близост до планината и на минути от центъра на града. Разположена на Булевард „Черни Връх“, предлага удобството да си в близост до всички важни пътни артерии, както и да разполагаш с лесен достъп до магазини, училища, спортни зали и детски градини. В непосредствена близост се намира метро станция „Витоша“, Южен парк и един от големите търговски центрове в града – мол „Парадайс“

 

МАТЕРИАЛИ И АРХИТЕКТУРА

Сградата се отличава със стилен и същевременно непреходен във времето архитектурен облик. Строителството ще бъде извършено с висококачествени материали. Бъдещият проект ще съчетава модерна фасада и усещане за уют.

Сградата ще се състои от 54 апартамента с различна квадратура, и ще предлага възможност за закупуване на паркоместа, включително двойни гаражи, гаражни клетки и гаражи със склад. Всеки етаж от сградата има свое индивидуално разпределение, а помещенията са проектирани с оптимални размери спрямо съвременните стандарти за обитаване. Апартаментите са съчетани перфектно, за да предоставят възможност за избор на точната конфигурация, която бихте искали. Вие изберете с какъв изглед и с какво разположение да бъде вашия бъдещ дом.“

 

ТЕХНИЧЕСКА СПЕЦИФИКАЦИЯ 

Фасадните стени на партерния етаж са предвидени да се изпълнят със система от керамични тухли Porotherm 25, топлоизолация от минерална вата 10 см и EPS 10 см. минерална сива фасадна мазилка.

Фасадните стени от 1 етаж до 8 етаж се изпълняват от система от керамични тухли Porotherm 25, топлоизолация от EPS 10 см и минерална сива фасадна мазилка и от система от керамични тухли Porotherm 25, топлоизолация от минерална вата 10 см и клинкерна облицовка.

В участъците от фасадата, изпълнени с клинкерна облицовка се предвижда и монтажа на слънцезащитни панели на отделна стоманена конструкция.  Фасадните стени на 9-ти етаж са предвидени да се изпълнят със система от керамични тухли Porotherm 25, топлоизолация от минерална вата 10 см и клинкерна облицовка.

Стените разделящи апартаментите един от друг, ще бъдат изпълнени с шумоизолация. Шумоизолираните стени които са от стоманобетон, ще бъдат затворени с предстенна обшивка от гипсокартон на два пласта. По пода ще бъде монтирана шумоизолация, за намаляване на ударния шум в помещенията.

Всички верикални ВиК инсталации ще бъдат обвити с минерална вата, с цел шумоизолиране. Фасадните тела на климатичната система са групирани и вградени във фасадни ниши, скрити с жалузийни решетки .

 

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ

Фасада: комбинирана окачена фасада изпълнена с висококачествена облицовка от клинкер с топлоизолация камена вата 10 см и  топлоизолационна фасадна система от EPS 10 см в сив цвят;

Алуминиева дограма с прекъснат термомост със двоен или троен стъклопакет ;  Топлоизолация 10см. ЕРS и камена вата 10см;

Покрив: плосък с изградена паро хидро и топлоизолационна система; входно фоайе с високо качествени материали, модерен и иновативен дизайн;

Стълбище:  Стъпала от естествен камък, парапет;

Асансьори:  високотехнологични електически марка ORONA, със спирка до всяко ниво на сградата и капацитет 13 лица;

Подземен паркинг: настилка от шлайфан бетон с разграфени парко места;

Апартаменти:  стени и тавани на гипсова мазилка и окачен таван от гипсо картон; подове на замазка;  входни блиндирани врати на водещ български производител

Височината на есички апартаменти е 2,82 м и светла височина 2,75 м.  При проектирането на жилищната сградата са съблюдавани нормативните изисквания и заданието на възложителят. При жилищните помещения е осигурено максимано благоприятно разположение по отношение на географските посоки, с цел по-добро ослънчаване.

 

В И К

Водопровод:   В сградите е проектирана водопроводна инсталация за топла, циркулационна и студена вода. Главните хоризонтални клонове на водопровода и техните разклонения до вертикалните клонове са проектирани открито под тавана на сутерена тип окачена инсталация. Вертикалните клонове ще се положат в монтажни шахти, а етажните разпределителни кутии ще се вкопаят в стените. Сградната водопроводна инсталация за студена вода е проектирана от полипропиленови тръби. Всички водомери ще бъдат с външен монтаж и достъп от общите части.

Канализация:   В настоящия проект е разработена разделна канализация, която ще събира отпадъчните битово-фекални  и дъждовни води от сградата. Главните хоризонтални клонове и разклоненията до вертикалните клонове са проектирани окачено под тавана на сутерена от PVC дебелостенни тръби. Вертикалните и етажни отводнителни клонове са проектирани от PVC тръби.

 

ОВК

Климатизация: предвидено е място за поставяне на климатична система;

Отопление: Сградата ще бъде напълно газифицирана ;

 

ЕЛЕКТРО ИНСТАЛАЦИЯ 

Цялата ел.инсталация се изпълнява с висококачествени материали; Телефонна инсталация; Структурно окабеляване предвидено и изградено до всеки апартамент;  Антенна инсталация за кабелна и сателитна телевизиия изградена до всяка стая; Звънчево домофонна инсталация; Заземителна инсталация;

 

Схема на плащане:

Стандартната ни схема е 30 % – при предварителен договор, 30% – при Акт 14, 30% – при Акт 15 и 10 % – Акт 16.

  • Град София
  • Пощенски код 1000
  • Квартал Кръстова вада
  • Страна България

Детайли

Updated on октомври 14, 2021 at 11:31 am
  • ID на имота: HZ39760
  • Цена: 106,359€
  • Квадратура: 69 кв.м
  • Спалня: 1
  • Баня: 1
  • Тип: Апартамент
  • Статус на имота: Продажби
  • Брой стаи: 2-СТАЕН

Други детайли

  • Етаж: 2
  • Тераси: 1
  • Гараж: Има възможност
  • Тип Строителство: Тухла
  • Етажност: 9
  • Отопление: Газ

Ипотечен Калкулатор

Месечно
  • Главница и лихва
  • Такси
  • Застраховка имущество
  • Застраховка живот
%

Информация за контакт

Виж обявите
Христина Христова

Запитване за имота

Compare listings

Compare
Христина Христова
  • Христина Христова