Двустаен Апартамент гр. София кв. Бояна

  • 109,050€
1616 кв. Бояна, София, България

Двустаен Апартамент гр. София кв. Бояна

1616 кв. Бояна, София, България
  • 109,050€

Информация

ID на имота: HZ33716
  • Апартамент
  • Тип
  • 1
  • Спалня
  • 1
  • Баня
  • 99
  • кв.м.

Описание

Номер на оферта: 33716

Апартамент № 1А

Изложение: И

Има възможност за закупуване на паркомясто и гараж.

 

Сградата се намира в затворен комплекс в непосредствена близост до резиденция „Бояна“. В района се намират предимно нови, нискоетажни сгради с добре оформени дворни пространства. Тази част на квартала предлага тишина и спокойствие, както и чудесна панорама към Витоша. В същото време, близостта на локацията до възловият бул. „Ал. Пушкин“ и бързия достъп до ул. „Околовръстен път“, осигурява на жителите добра комуникация с различни точки на града, включително и центъра.

 

Многофамилната жилищна сграда се състои от два входа, които ще се построят поетапно. Архитектурата на сградата залага на прави форми с класически и изчистени детайли по фасадата с елементи от камък и желязо.

В проекта са заложени основно тристайни и четиристайни апартаменти с просторни помещения и добре обмислени разпределения, които да донесат максимален комфорт и уют на бъдещите им обитатели. Във входните пространства и на двете секции са обособени фоайета с помещение за портиер. Комплексът е отделен от прилежащите улици и съседните имоти с ограда и е предвиден контрол на достъпа.

 

Телефонна, телевизионна, информационна и звънчево – домофонна инсталация

Предвидени са телевизионни контакти и излази за интернет мрежа в дневните на всеки апартамент /ако е заложено в проекта – и в някои спални/, както и в помещението за охрана.

При главния вход на сградата ще бъде инсталиран на общ фронтален панел домофонен говорител със звънчеви бутони, а във всеки апартамент (включително и в помещението за охрана) ще бъде монтиран видеофон (с дисплей, предаващ сигнала от камерата на общия фронтален панел) с бутон за отваряне на входната врата на сградата.

Допълнително, всички апартаменти ще са окабелени за СОТ, което ще даде възможност на бъдещите обитатели на сградата лесно и бързо да се включат към фирма, предлагаща тези услуги.  В сутерена е предвидена пожароизвестителна инсталация.

 

Отопление и вентилация

Топлозахранването на сградата ще бъде осигурено от централна отоплителна инсталация на газ. Апартаментите ще се издават с изпълнена инсталация без радиатори и газови котли /закупуват се от клиента/.

Апартаментните разпределителни колектори ще се захранват чрез вертикален щранг и етажни разпределителни табла. Радиаторите ще се захранват от апартаментните разпределителни колектори посредством полиетиленови тръби с алуминиева вложка , положени в пластмасов шлаух и замонолитени в циментовата замазка на пода.

Във всички апартаменти ще бъдат заложени изводи за климатици. Проектирана е ефективна вентилационна система за подземния гараж. В санитарните възли е предвидена вентилация посредством битови вентилатори с обратна клапа, които ще изхвърлят въздуха във вертикални вентилационни клонове, излизащи на покрива. В кухненските боксове е осигурена възможност за вентилация чрез въздуховоди, минаващи през зидани комини с излаз над покрива на сградата. Всички въздуховоди ще бъдат с висок клас на реакция на огън и огнеустойчивост съгласно нормативните изисквания.

 

Висококачествени материали:

Допълнителна шумоизолация; – Дограма от най-висок клас с троен стъклопакет; – Окабеляване за СОТ и видеонаблюдение; – Изводи за климатици; – Червени керамични тухли Wienerberg; – Високоефективни безшумни асансьори Kone, Тhyssenkrupp или Schindler; – Външна фасадна облицовка от естествени материали;

 

БЛАГОУСТРОЙСТВО

Предвижда се засаждането на широколистни дървета и храсти, както и декоративна трева, като са взети под внимание локалните климатични и почвени условия. В двора са оформени кътове за отдих – пейки и беседка.

По периферията на имота ще бъде засадена богата дървесно-храстова растителност, както и жив плет на височина 60-80 см, изпълняващ шумова и прахова изолация и естествена „зелена преграда“ от съседните имоти и улици. Със „зелени огради“ са сепарирани и терасите към партерните жилища. Вертикална планировка – по проект.

  • Град София
  • Пощенски код 1000
  • Квартал Бояна
  • Страна България

Детайли

Updated on октомври 6, 2020 at 2:00 pm
  • ID на имота: HZ33716
  • Цена: 109,050€
  • Квадратура: 99 кв.м.
  • Спалня: 1
  • Баня: 1
  • Тип: Апартамент
  • Статус на имота: Продажби
  • Брой стаи: 2-СТАЕН

Други детайли

  • Тип строителство: Тухла
  • Гараж: Има възможност
  • Отопление: Инсталация на газ
  • Етаж: 1
  • Етажност: 5

Информация за контакт

Виж обявите
Христина Христова

Запитване за имота

Compare listings

Compare
Христина Христова
  • Христина Христова