header
Други особености
Търсене на имот
Други особености

Тристаен Апартамент гр. София кв. Надежда 3

84,500
,
любими

Венцеслав Трайков

Телефон:: 024449333
Email:office@superhome.bg

Пишете ми

Запитване за имота

Your search results

Описание на имота

Номер на оферта: 27590

Апартамент № 39

Изложение: И

0% комисионна от купувача.

 

Информация за сградата:

Предлагаме модерна сграда, ново строителство в кв. „Надежда 3“, София. Сградата e с отлична локация, само на крачки до метростанция и спирки на градски транспорт.

В близост до сградата има магазини, хипермаркети, детска градина, училище и ресторанти. Проектът ще се изпълни от доказана строителна компания с богато портфолио. Сградата се състои от двустайни, тристайни апартаменти и мезонети.

Конструкция на сградата
Монолитна, стоманобетонна със скелетно гредова схема;
покривната конструкция е стоманобетонна, безгредова плоча и дървена покривна конструкция;
стени – тухлени с материали на производителя „Винербергер“.

Довършителни работи на апартаменти
Апартаментите се предлагат в степен на завършеност по БДС.
Тавани:
Дневни, трапезарии, кухненски бокс, спални и коридори – гипсова мазилка;
Санитарни помещения – стоманобетонова плоча.

Стени:
Дневни, трапезарии, кухненски бокс, спални и коридори – гипсова мазилка;
Санитарни помещения – вароциментова мазилка, инсталационни пакето от влагоустойчив гипсокартон.

Подове – циментова замазка.

Подове, тераси и балкони – топлоизплация от 10см. XPS, армирана циментова замазка за наклон на сифон, хидроизолация по тераси;
Външни подпрозоречни первази – варовик;
Входна врата – блиндирана с метална каса.

Външна дограма:

Петкамерна PVC дограма.
Стъклопакети 36мм:

За помещения на изток – с нискоемисийно /Low-e/стъкло+аргон/ позволява на топлината да прониква в помещението, а не тя да излиза от него;
За помещения на запад – мултифункционално + аргон/ не допуска слънчевата енергия да прониква в помещението, като същевременно не ограничава;
пропускането на светлина и по този начин осигурява комфорт през лятото, а през студените месеци не позволява на вътрешната топлина да излиза навън;
Стъклопакета на витрини при фасади без тераса – триплекс;
•Монтирани шнапери на балконските врати.

3. Инсталации:

3.1ВиК инсталации в кухни, бани, тоалетни, перални помещения:

Водопровод – полипропиленови тръби, изводи до тапа, водомер с възможност за монтиране на допълнително устройство за дистанционно отчитане на консумираната вода;

Канализация – PVC тръби, изводи до тапа, подови сифони в мокрите помещения;

3.2. Ел. Инсталации – кабелни линии съгласно проект, монтирани ключове и контакти, заредени с фасонки, TV розетки във всички помещения, комбинирана тел. -интернет розетка в дневни.

3.3. Вентилация:

Асприрации на кухни – смукателни комини и тръба Ф110 с монтирана PVC розетка. Препоръчително е монтирането на обратна клапа при комина за включване на аспиратор над ел. печка / задължение на купувача/;
Санитарни помещения – отдушник с отвор, ел. вентилатор съгласно проект ОВик.

3.4. Отопление – централно парно отопление, изградена тръбна мрежа и монтирани колектори.

4. Довършителни работи на общи части:

4.1. Фасади – непрекъсната топлоизолация 10см EPS, стъклофибърна мрежа и циментова шпакловка – система ”Баумит”.

Декоративна силиконова мазилка;
Парапети – по архитектурен детайл.

4.2. Стълбищни клетки и етажни площадки:

Настилки – висококачествен мрамор или гранит, по стъпалата- висококачествен мрамор или гранит;
Стени – гипсова мазилка с цветен латекс;
Тавани – гиппсокартон, боядисан с латекс в коридорите, гипсова мазилка и латекс в стълбище;
Парапети – метални;
Аварийно осветление;
Входни врати – алуминиеви с непрекъснат термомост, стъклопакет 24мм. /бяло + армирано/, с електромагнитни брави, от външна страна с топка, стоп автомат с позициониращо рамо.

4.3. Мазета:

Стени – зидария от бетонови блокчета;
Тавани – бетон;
Под – пердашен армиран бетон;
Врати – поцинковани със секретен патрон.

4.4. Подземни гаражи:

Стени – варизоментова мазилка;
Тавани – бетон;
Под – пердашен армиран бетон.

4.5. Покрив – плосък; топлоизолация XPS 15см, пердашен бетон за наклон на точките за отводняване, хидроизолация – два пласта / висококачествен плиеласт 5кг/м2/;

4.6. Асансьори – електрически с автоматични врати, с устройство blackout, чрез което при спиране на захранването, кабината слиза на долна спирка и отваря вратите.

Сградата е на етап груб строеж

 

ГАРАНЦИОННИ СРОКОВЕ

конструкция на сградата – 10 години
хидроизолационни работи – 5 години
др.строително-монтажни и довършителни работи – 5 години

Гаранционните срокове се определят съгласно чл.20, ал.4 от Наредба №2 и
започват да текат от деня на издаване на разрешение за ползване на строежа,
съгласно чл.20, ал.3 от Наредба 2, във връзка с чл.160, ал.4 и ал.5 ЗУТ.

Град:
Квартал:
Пощенски код: 1000
Страна: България
Номер на оферта: 27590
Цена: 84,500
Квадратура: 99 m2
Спални: 2
Бани: 1
Тип строителство: Тухла
Етаж: 6
Тераси: 2
Отопление: централно парно
Етажност: 9
Брой стаи: 3-СТАЕН
тераса
Магазин за хранителни стоки в близост

Подобни имоти

сравни

Тристаен Апартамент гр. София кв. Кръстова в...

161,500
2
спални
2
баня/и
123 m2
площ
сравни

Четиристаен Апартамент гр. София кв. Кръстов...

184,500
3
спални
2
баня/и
141 m2
площ
май 8, 2020

Сравни