header
Други особености
Търсене на имот
Други особености

Тристаен апартамент в кв.Кръстова вада 87 кв.м

119,000
София, Кръстова вада
любими

Красимир Скорчев

Телефон:02 444 9 333
Email:skorchev@superhome.bg

Пишете ми

Запитване за имота

Your search results

Описание на имота

Номер на оферта: 20042

АПАРТАМЕНТ №А23

Етаж: 4

Обща nлощ: 87, 74 m2

Чиста площ: 76, 92 m2

Тераса: 30, 26 m2

0% комисионна от купувача.

Жилищната сграда е в Кръстова вада, разположена на тихо и спокойно място между два от найпрестижните квартали на града – Лозенец и Дралевци. На минути
пеша от бул. „Черни връх“ и метростанция Витоша, Paradise Center и един
от най- големите и зелени паркове в София – Южен парк

 

Проектът е предвиден за тези, които искат да живеят на тихо и спокойно
място с чист въздух, а в същото време се намира на 10 минути от центъра
на града – с кола или метро. Район с регулация за нискоетажно
застрояване (до 4 етажа).

 

Архитектура

Дизайнът на сградата е модерен и изчистен, отразява функционалността и
удобството на апартаментите. Сградата е разположена в две секции с общо 46 апартамента. В
П-образното пространство между сградите е проектиран зелен вътрешен
двор. Предвидени са гаражи.

 

Строителство

За строителството на комплекса се използват висококачествени
строителни материали и съвременни технологии

 

Предимства

Витоша

Сградата се намира в полите на Витоша, в район с регулирано
нискоетажно застрояване, което създава усещане за релакс извън
градската среда. Това е предпоставка за пълноценна почивка сред
чист въздух и тишина след работния ден.

 

Фасада и изолация

Топлоизолация от 10-12 см топлоизолационен слой с минерална
мазилка по система на WEBER. Външна и вътрешна зидария с
многокамерни керамични тухли на Wienerberger. Съвкупността от
използваните материали осиг урява добрия топлообмен,
възпрепятства задържане на влага и спестява множество разходи по
подръжката на сградата

 

Шумоизолация

Звукоизолационна мембрана със замазка против ударен шум по
пода на жилищата, по технология не позволяваща да се предават
вибрациите от ходене както по пода така и по стените, което
гарантира липсата на шумове от съседните апартаменти.

 

Дограма 6 камерна, троен стъклопакет

С външно и вътрешно нискоемисионно К стъкло дограмата също
спестява до 40 % от разхода за електроенергия годишно. Освен
това има възможно най – високата степен шумоизолация,
осигуряваща необхомия уют и спокойствие.

 

Отопление

Отоплението във всеки апартамент и осигуряването на битова
гореща вода се осъществява чрез индивидуално за всяко жилище
газово котле

 

Местоположение

8 -10 мин. пеша до Парадайз МОЛ

12 мин. пеша до Метростанция “Витоша”
10 мин. пеша до Южен парк
4.2 км (12 мин. с кола) до НДК
1,7 км (4 мин. с кола до Околовръстен път, кръговото на Драгалевци)

Реализация и строителни материали:

ОБЩИ ЧАСТИ

Външната и вътрешна зидария – многокамерни керамични тухли на Wienerberger
Топлоизолация – 10-12 см топлоизолационен слой с минерална мазилка по система на WEBER
Дограма – ПВЦ, 6 камерна, троен стъклопакет, външно и вътрешно нискоемисийно К стъкло
Шумоизолация – срещу ударен шум на пода
Покрив – плосък покрив с термо и хидроизолация
Балкони – стъклен парапет
Общи части – гранит, алуминиев парапет
Асансьор за 6 лица, обслужващ всички нива на сградата

 

АПАРТАМЕНТИ

В апартаментите: стени – шпакловка, под – замазка
Подготовка за външни ролетни щори
Блиндирана входна врата
Изградена вертикална планировка по проект – ограда за контрол на достъпа, алеи, озеленяване, окабеляване за видеонаблюдение.
Месечните разходи за поддръжка на общите части и двора ще бъда по решение на Общото събрание на собствениците
Водоснабдяване – хоризонтална и вертикална разводка, на тапа.
Окабеляване – Оптичен кабел до апартамента, ФТП кабел до всяка стая, Кабел за СОТ
Домофонна система
Газификация на сградата – Отоплението във всеки апартамент и осигуряването на битова гореща вода се осъществява чрез изградена инсталация за газ на всяка сграда

Предлагаме и довършителни работи при избрана степен на завършеност и индивидуални оферта.

Град:
Пощенски код: 1000
Страна: България
Номер на оферта: 20042
Цена: 119,000
Квадратура: 88 m2
Стаи: 3
Спални: 2
Бани: 1
Тип строителство: Тухла
Етаж: 4
Отопление: газова инсталация
Брой стаи: 3-СТАЕН
спокойна зона
газова топлина
шумоизолация
спокойно и зелено място за почивка

Подобни имоти

сравни

Двустаен Апартамент гр. София кв. Дружба 2

80,900
1
спални
1
баня/и
126 m2
площ
март 19, 2020
сравни

Тристаен апартамент гр.София кв. Витоша

122,471
2
спални
1
баня/и
191 m2
площ
март 19, 2020

Сравни